Любой город в нашей стране – это сеть инженерных коммуникаций построенных ещё в советское время. Уже в конце 80-х сформировались принципиальные различия в подходах к застройке и применению инженерных решений на территориях опережающего жилищного строительства в новых районах Москвы и сетей коммуникаций в сложившихся районах.

В наше время в новых районах уже повсеместно используются новейшие методы и инженерные решения, главной целью которых обеспечить высокий темп, соблюдение сроков сдачи объектов построенных с соблюдением всех качественных норм. На выходе мы получаем готовые площадки с комплексным решением под все инженерные коммуникации, возможная прокладка которых понадобиться для жилого массива в будущем. Такие готовые площадки передаются под строительство жилья.

Зарубежный опыт показывает, что прокладка и обустройство инженерных коммуникаций до начала строительства жилья, значительно удешевляет и ускоряет строительный процесс. В идеальном виде, до начала строительства, на площадках в соответствии с планом, должны быть размечены улицы, вдоль которых проведены специальные инженерные сооружения, укатан асфальт, пешеходные дорожки, дождеприёмники, на все колодцы установлены люки чугунные легкие или тяжелые, круглой или квадратной формы, которые выдерживают достаточную нагрузку, для проезда транспорта, надежно уберегут от мусора и нежелательного проникновения. В некоторых случаях, могут быть установлены фонарные столбы, освещающие улицы, при учете, если они не будут мешать работе строительной техники. Таким образом, уложенные коммуникации, легко можно обслуживать в будущем.

В сложившихся районах Москвы внедрение новых строительных методов и материалов проходит медленно, даже, если это значительно удешевляет и оптимизирует процесс прокладки и обcлуживания инженерных коммуникаций, так как есть необходимость строго подходить к этому вопросу по причине сохранности существующих коммуникаций и связанных с ними строительных объектов. Часто из-за чрезмерного согласования  у строительных организаций отпадает стремление их внедрить, что связано с устаревшим бюрократическим аппаратом.

Многие отечественные производственные компании получают специальные допуски и проходят необходимые согласования с органами высшей власти самостоятельно, чтобы строительные организации при использовании их техники и материалов не сталкивались с бюрократической машиной. Среди таких предприятий значатся производители ГНБ техники, бурильной техники, производители железных и пластиковых канализационных люков, коллекторов, специальной строительной городской техники.