Как известно, прежде чем приступить к сооружению дома вашей мечты, вам необходимо грамотно подобрать землю под строительство дома. Это очень важный нюанс, так как почва и местные климатические условия влияют на долговечность жилой площади. Наверно ни один умный строитель не согласится возвести здание в месте, где велика вероятность затопления или образования болота.
Поэтому вы должны серьезно отнестись к выбору земельного участка под строительство дома. Более профессиональным подходом к выборуучастка под строительство дома считается оценка архитектора. Если вы действительно хотите создать шикарный дом – без эксперта не обойтись. Но что можно сделать самому?
Анализируя возможности участка, важно обратить внимание на соседние жилые дома. Рассмотрите наклон участка. Если грунт требует подпорных стен, то для этого понадобятся дополнительные расходы.
Проверьте наличие инженерных коммуникаций. Все каналы: водоснабжение, канализация и электричество должны быть доступны. Также, поинтересуйтесь, какова будет стоимость всех услуг, чтобы провести эти каналы в дом.
Уточните вопросы касательно зонирования. Существуют ли какие-либо ограничения по поводу строительства многоэтажного дома, либо есть какие-нибудь запреты касательно высоты жилого объекта?
Также, обязательно поинтересуйтесь, как много в этой местности проживают людей. Возможно, некоторая часть населения намеренно переезжает жить в другое место, потому что здесь их не устраивают многие условия.
Также важно знать, какие здесь местные климатические условия. Суровые ли морозы в зиму, как часто идут дожди, бывают ли здесь ураганы или стихийные бедствия. Все эти нюансы помогут определить, какие строительные материалы вам необходимы, чтобы обезопасить себя от подобных рисков.
Обязательно исследуйте строительство вашего здания с позиции экосистемы. Например, вам будет нужно удалить некоторые деревья и другие растения для строительства. Этот вопрос должен быть законно обговорен с местными органами управления.
Если вы покупаете земельный участок, на котором было уже раньше возведено здание, и которое еще эксплуатируется, то вы должны провести экспертизу на состояние этого дома. Делая любую покупку, вы должны присматриваться к каждой мелочи, чтобы не ошибиться в своем выборе.
